RESIDENCIAL FERRABRAZ Cada residência com 98,47 m² em área de 6 X 32 = 192 m². O presente memorial visa informar ao novo proprietário os acabamentos, tipos e particularidades da construção. A residência é do tipo geminada, com 3 dormitórios, sendo uma suíte. O ENTORNO Os muros do fundo do lote terão altura de 2m, e na parte da frente terá 1,80m, sendo 60 cm de muro e o restante de grade. A residência terá portão de contrapeso com um portão pequeno acoplado, sem motorização. Na fachada da frente, terá um contrapiso suspenso, de 1,75cm de profundidade por em toda extensão do terreno, como uma varanda elevada do recuo frontal. Esse recuo será de bloquete, assim como o passeio. O pátio dos fundos será com grama. ACABAMENTOS A casa será entregue com as paredes rebocadas com massa fina, e a parte externa com microtextura. A pintura será com fundo reparador e 2 demãos de tinta acrílica. O forro será de gesso convencional, também com acabamento em massa corrida e pintura branco fosco. O banheiro terá o vaso instalado e o revestimento de porcelanato, de valor pré[1]estabelecido. ESQUADRIAS As esquadrias em geral, serão de PVC, nas dimensões do projeto. A porta principal será pivotante, de madeira de primeira qualidade. ESPERAS: Serão deixados eletrodutos para fiação de rede de telefone, TV e/ou internet ; Serão deixados esperas para gás e água quente, além de esperas para ar condicionados. Será passada fiação básica de elétrica e não serão instaladas luminárias e/ou lâmpadas. ENTREGA: As instalações serão entregues funcionando e limpas. DIFERENCIAIS: Terreno bem localizado, com linda vista para o Morro Ferrabraz; varanda elevada e espaçosa; pátio espaçoso nos fundos; espaço para 2 carros; arquitetura contemporânea; espaço bem aproveitados; esperas para ar condicionado; esperas para água quente.
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